Knez Danilova 12+381 69 160 49 62info@saricconsultant.rs
Konsultantske usluge Saric ConsultantKonsultantske usluge Saric Consultant
Konsultantske usluge Saric Consultant
Konsultantske usluge u oblasti privrede i imovinsko pravnih pitanja
  • Naslovna
  • O nama
  • Usluge
    • Kompanijsko pravo
    • Promet nepokretnosti
    • Usluge pred APR-om
    • Ugovori u privredi
    • Hipoteka i zaloga
    • Javne nabavke
    • Bespovratna sredstva
  • Blog
  • Kontakt
  • Английский
  • Сербский
  • Русский
Linkedin
  • Naslovna
  • O nama
  • Usluge
    • Kompanijsko pravo
    • Promet nepokretnosti
    • Usluge pred APR-om
    • Ugovori u privredi
    • Hipoteka i zaloga
    • Javne nabavke
    • Bespovratna sredstva
  • Blog
  • Kontakt
  • Английский
  • Сербский
  • Русский

Права и обязанности нерезидента в Республике Сербии с точки зрения налогового законодательства, ИНН нерезидента, счет нерезидента в коммерческом банке.

Принимая во внимание социальные тенденции предыдущего периода, обусловленные событиями мирового и местного уровня, въезд и пребывание существенно возросшего числа иностранцев и иностранных инвесторов обоснованно вызывают вопрос, в каких ситуациях возникает обязанность регистрации нерезидентов в Центральном налоговом управлении с целью присвоения ИНН нерезиденту.

С точки зрения положений Закона о подоходном налоге с граждан, определяющего понятия резидента и нерезидента:

Нерезидент – физическое лицо:

  • лицо, не имеющее места жительства или центра деловых и жизненных интересов в Республике Сербии,
  • лицо, которое не находится постоянно или с перерывами 183 или более дней в течение 12 месяцев.

Нерезидент – юридическое лицо с точки зрения положений Закона о налоге на прибыль юридических лиц является: 

  • юридическое лицо, созданное и имеющее место фактического управления и контроля за пределами территории Республики Сербии,
  • юридическое лицо, которое получает прибыль от осуществления деятельности через постоянное организационное подразделение, расположенное на территории Сербии, при условии, что международным договором об избежании двойного налогообложения не предусмотрено иное.

Вышеупомянутые лица в случаях приобретения в Сербии дохода или имущества, подлежащего налогообложению, должны выполнить определенные процедуры в налоговом управлении в связи с получением ИНН (идентификационного налогового номера) нерезидента, на основании чего нерезидент будет признан и идентифицирован в налоговой системе Республики Сербия. Почему нерезиденту важно заранее ознакомиться с этими обязательствами, мы расскажем в продолжении текста.


Должен ли владелец недвижимости-нерезидент получать ИНН при продаже недвижимости?

Обязательно ли присутствие и прибытие нерезидентов в Сербию с целью исполнения налоговых обязательств на основании оборота недвижимости?

В качестве примера приведем случай физических лиц, будь то иностранные граждане или отечественные граждане со статусом нерезидентов, которые намереваются купить или продать недвижимость в Сербии.
Оборот недвижимости приводит к возникновению налогового обязательства – налога на передачу абсолютных прав и/или, возможно, налога на прирост капитала. Чтобы продавец-нерезидент мог успешно перевести деньги, полученные от продажи недвижимости, со своего счета нерезидента, открытого в коммерческом банке в Сербии, на личный счет за рубежом, коммерческий банк предварительно обусловливает денежный перевод цены купли-продажи обязательным представлением справки Налогового управления Республики Сербии, подтверждающей, что продавец-нерезидент исполнил все налоговые обязательства в Сербии.

Для получения налоговой Справки об исполнении обязанности по уплате налогов представитель налогоплательщика подает заявление в компетентную налоговую администрацию по месту нахождения банка, в котором у нерезидента открыт счет нерезидента. Одновременно с заявлением о выдаче свидетельства нерезидента для целей перевода денег необходимо представить в налоговое управление обширную документацию, которая в первую очередь доказывает происхождение денег на счете нерезидента, подтверждение банка об остатке на счете, подтверждение исполнения всех налоговых обязательств нерезидентом (речь идет о налоге на передачу абсолютных прав, налоге на прирост капитала, налоге на имущество, а также налоге на приобретение недвижимости).

 

 

Открытие специального счета нерезидента в коммерческом банке возможно также на основании надлежащим образом заверенной доверенности.

Все вышеперечисленные действия могут быть совершены без прибытия нерезидента в Сербию, на основании надлежащим образом подписанной и заверенной доверенности.

Подробнее о форме и содержании доверенности вы можете узнать по следующей ссылке:

https://saricconsultant.rs/forma-punomocja-legalizacije-stranih-javnih-isprava/

Подробнее на эту тему по ссылке:

https://saricconsultant.rs/kupovina-i-prodaja-nepokretnosti-ukoliko-ste-u-inostranstvu/

По указанным выше причинам нерезидент обязан получить ИНН в Центральном налоговом управлении и своевременно сообщить налоговому управлению о лице, которое является его налоговым представителем.

Представитель налогоплательщика – лицо, которое в пределах полученной доверенности от имени и за счет налогоплательщика выполняет задачи, связанные с налоговыми обязательствами налогоплательщика, принимает налоговые документы, подает налоговые декларации, уплачивает налоги и т. п.

Куда подать заявление с целью регистрации и получения ИНН нерезидента?

Центральное налоговое управление регистрирует налогоплательщиков и присваивает ИНН нерезиденту.

Адрес Центрального налогового управления: Саве Машковича, 3-5, 11000 Белград.

Процедура регистрации и получения ИНН включает в себя подачу соответствующей налоговой декларации PR-3 или PR-1 для юридического лица вместе c заверенной доверенностью, которой назначается представитель налогоплательщика, и другой сопроводительной документацией (заверенная копия паспорта или удостоверения личности налогоплательщика, выписка из зарубежного реестра с переводом судебного переводчика, если речь идет о юридических лицах).

 


Сколько времени занимает процедура получения ИНН нерезидента?

Процедура получения ИНН проста и занимает несколько дней со дня подачи всей документации в Центральное налоговое управление.

Для того, чтобы не тратить свое время и не ходить от окна к окну, мы советуем заранее получить информацию и ознакомиться с процедурами, которые вам необходимо соблюсти для успешного проведения ваших транзакций.

Подробнее о налоговых обязательствах при сделках с недвижимостью мы расскажем в следующих текстах.

Autor: Sanja Šarić,
Spec.pravnik

Если у вас остались какие-либо вопросы, обращайтесь к нам

Отправьте нам запрос или позвоните. Мы вышлем вам прейскурант на наши услуги и назначим встречу лично или по телефону, чтобы вы могли получить более четкое представление и знать, каков ваш следующий шаг.

Контакт
Оставить комментарий

Отменить ответ

Ваш email адрес не публикуется. Обязательные для заполнения поля помечены *

Вы можете использовать следующие HTML теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

очиститьОтправить

Pogledajte naše objave
O nama

SARICCONSULTANT je konsultantska kuća sa kancelarijom u Beogradu, ul. Kosančićev venac 2/20, čiji je osnivač Sanja Šarić, istaknuti stručnjak u oblasti međunarodnog poslovnog prava, privrednog prava, korporativnog prava, prava finansija, prava građenja, oblasti nekretnina, zemljišno — knjižnog prava, založnog i ugovornog prava.
Saric Consalting logo

Najnovije objave
  • Права и обязанности нерезидента в Республике Сербии с точки зрения налогового законодательства, ИНН нерезидента, счет нерезидента в коммерческом банке.
    5 сентября, 2023
  • Учреждение и регистрация ООО в Сербии, разрешения на работу и проживание для иностранцев
    18 февраля, 2023
Kontakt podaci
  • Adresa:
    Knez Danilova 12, Beograd 11000
  • Mobilni telefon
    +381 69 160 49 62
  • E mail:
    info@saricconsultant.rs

Find us on:

Linkedin
Copyright 2019 All Right Revered

SEO - Optimizacija sajta | Powered By Groove.rs | Web marketing