Права и обязанности нерезидента в Республике Сербии с точки зрения налогового законодательства, ИНН нерезидента, счет нерезидента в коммерческом банке.
Принимая во внимание социальные тенденции предыдущего периода, обусловленные событиями мирового и местного уровня, въезд и пребывание существенно возросшего числа иностранцев и иностранных инвесторов обоснованно вызывают вопрос, в каких ситуациях возникает обязанность регистрации нерезидентов в Центральном налоговом управлении с целью присвоения ИНН нерезиденту.
С точки зрения положений Закона о подоходном налоге с граждан, определяющего понятия резидента и нерезидента:
Нерезидент – физическое лицо:
- лицо, не имеющее места жительства или центра деловых и жизненных интересов в Республике Сербии,
- лицо, которое не находится постоянно или с перерывами 183 или более дней в течение 12 месяцев.
Нерезидент – юридическое лицо с точки зрения положений Закона о налоге на прибыль юридических лиц является:
- юридическое лицо, созданное и имеющее место фактического управления и контроля за пределами территории Республики Сербии,
- юридическое лицо, которое получает прибыль от осуществления деятельности через постоянное организационное подразделение, расположенное на территории Сербии, при условии, что международным договором об избежании двойного налогообложения не предусмотрено иное.
Вышеупомянутые лица в случаях приобретения в Сербии дохода или имущества, подлежащего налогообложению, должны выполнить определенные процедуры в налоговом управлении в связи с получением ИНН (идентификационного налогового номера) нерезидента, на основании чего нерезидент будет признан и идентифицирован в налоговой системе Республики Сербия. Почему нерезиденту важно заранее ознакомиться с этими обязательствами, мы расскажем в продолжении текста.
Должен ли владелец недвижимости-нерезидент получать ИНН при продаже недвижимости?
Обязательно ли присутствие и прибытие нерезидентов в Сербию с целью исполнения налоговых обязательств на основании оборота недвижимости?
В качестве примера приведем случай физических лиц, будь то иностранные граждане или отечественные граждане со статусом нерезидентов, которые намереваются купить или продать недвижимость в Сербии.
Оборот недвижимости приводит к возникновению налогового обязательства – налога на передачу абсолютных прав и/или, возможно, налога на прирост капитала. Чтобы продавец-нерезидент мог успешно перевести деньги, полученные от продажи недвижимости, со своего счета нерезидента, открытого в коммерческом банке в Сербии, на личный счет за рубежом, коммерческий банк предварительно обусловливает денежный перевод цены купли-продажи обязательным представлением справки Налогового управления Республики Сербии, подтверждающей, что продавец-нерезидент исполнил все налоговые обязательства в Сербии.
Для получения налоговой Справки об исполнении обязанности по уплате налогов представитель налогоплательщика подает заявление в компетентную налоговую администрацию по месту нахождения банка, в котором у нерезидента открыт счет нерезидента. Одновременно с заявлением о выдаче свидетельства нерезидента для целей перевода денег необходимо представить в налоговое управление обширную документацию, которая в первую очередь доказывает происхождение денег на счете нерезидента, подтверждение банка об остатке на счете, подтверждение исполнения всех налоговых обязательств нерезидентом (речь идет о налоге на передачу абсолютных прав, налоге на прирост капитала, налоге на имущество, а также налоге на приобретение недвижимости).
Открытие специального счета нерезидента в коммерческом банке возможно также на основании надлежащим образом заверенной доверенности.
Все вышеперечисленные действия могут быть совершены без прибытия нерезидента в Сербию, на основании надлежащим образом подписанной и заверенной доверенности.
Подробнее о форме и содержании доверенности вы можете узнать по следующей ссылке:
https://saricconsultant.rs/forma-punomocja-legalizacije-stranih-javnih-isprava/
Подробнее на эту тему по ссылке:
https://saricconsultant.rs/kupovina-i-prodaja-nepokretnosti-ukoliko-ste-u-inostranstvu/
По указанным выше причинам нерезидент обязан получить ИНН в Центральном налоговом управлении и своевременно сообщить налоговому управлению о лице, которое является его налоговым представителем.
Представитель налогоплательщика – лицо, которое в пределах полученной доверенности от имени и за счет налогоплательщика выполняет задачи, связанные с налоговыми обязательствами налогоплательщика, принимает налоговые документы, подает налоговые декларации, уплачивает налоги и т. п.
Куда подать заявление с целью регистрации и получения ИНН нерезидента?
Центральное налоговое управление регистрирует налогоплательщиков и присваивает ИНН нерезиденту.
Адрес Центрального налогового управления: Саве Машковича, 3-5, 11000 Белград.
Процедура регистрации и получения ИНН включает в себя подачу соответствующей налоговой декларации PR-3 или PR-1 для юридического лица вместе c заверенной доверенностью, которой назначается представитель налогоплательщика, и другой сопроводительной документацией (заверенная копия паспорта или удостоверения личности налогоплательщика, выписка из зарубежного реестра с переводом судебного переводчика, если речь идет о юридических лицах).
Сколько времени занимает процедура получения ИНН нерезидента?
Процедура получения ИНН проста и занимает несколько дней со дня подачи всей документации в Центральное налоговое управление.
Для того, чтобы не тратить свое время и не ходить от окна к окну, мы советуем заранее получить информацию и ознакомиться с процедурами, которые вам необходимо соблюсти для успешного проведения ваших транзакций.
Подробнее о налоговых обязательствах при сделках с недвижимостью мы расскажем в следующих текстах.
Autor: Sanja Šarić,
Spec.pravnik