PROMET NEPOKRETNOSTI

 

Provera pravnog stanja nepokretnosti podrazumeva uvid u celokupnu dokumentaciju koja prati nepokretnost, uvid u bazu podataka katastra nepokretnosti u cilju provere podudarnosti podataka iz priložene dokumentacije i podataka upisanih u bazu podataka katastra nepokretnosti.

U okviru naše usluge savetujemo klijente u postupcima kupovine i prodaje nepokretnosti u postupku izgradnje na osnovu izdate građevinske dozvole, postupcima zaključenja investitorskih ugovora povodom izgradnje stambene zgrade i drugih objekata, zaključenja ugovora o fizičkoj deobi zgrade, kao i ugovora kojim se regulišu imovinsko pravni odnosi na zemljištu.

Savetujemo kompanije u postupku unošenja nepokretnosti u osnovni kapital privrednog društva, unošenja nepokretnosti kroz ulaganje i sticanje udela drugog pravnog lica, u postupcima statusnih promena pripajanja, podela, spajanja i izdvajanja, postupcima likvidacije i brisanja privrednih društava koji za posledicu imaju promenu vlasnika na nepokretnosti, kao i u postupcima raspolaganja imovinom velike vrednosti privrednog društva.

Savetujemo privredna društva koja u okviru redovnog poslovanja opterećuju svoje nepokretnosti hipotekom radi obezbeđenja izvršenja svojih obaveza ili obaveza drugih pravnih lica, prodaju nepokretnosti sa upisanim hipotekama, prenose potraživanja ili preuzimaju dug obezbeđen hipotekom, te prodaju ili kupuju nepokretnosti u vansudskom, stečajnom ili izvršnom postupku.

Za pravna lica vršimo usluge savetovanja i izrade ugovora o zakupu, podzakupu ili korišćenju poslovnog prostora, kroz obezbeđenje zakupodavca od eventualnog neplaćanja zakupnine i neovlašćenog korišćenja poslovnog prostora unošenjem izvršnih klauzula koje omogućavaju efikasniju zaštitu interesa stranaka u pojednostavljenom i skraćenom postupku.

Savetujemo strance u postupku kupovine nepokretnosti u Republici Srbiji, bilo da se radi fizičkom ili stranom pravnom licu koje kupuje nepokretnost radi obavljanja delatnosti u Republici Srbiji.